地產頻道
大灣區崛起下的樓市：憑借專業估值服務掌握優勢
據差餉物業估價署的私人住宅售價指數顯示，樓市下行周期自2021年下半年開始，至2024年底已連續下跌超過三年。本港樓價在2017至2021年期間的升幅已全數回吐，跌至接近2016年8月的水平。這意味著許多區域的物業存在被低估的投資機會。
在特區政府實施各項利好政策與市場處于減息周期的背景下，結合大灣區的重點發展政策，投資者正面臨低吸的良機。如何通過精準的市場分析和趨勢預測把握這一機遇，成為眾多投資者關注的重點。
在香港享有盛名的「天俊測量師行」Citiland Surveyors Limited（網址：www.citilandsurveyors.com），成立近20年，由經驗豐富且擁有國際認可資格的專業人士所組成，專注於產業測量、估值、招標、發展顧問及物業代理等專業服務。其專家指出，隨著大灣區內多項政策的出臺，不僅促進了深圳、廣州等周邊城市的經濟發展，也在香港形成了新的市場格局。具體來看，大灣區一體化的加速推進將帶來了更緊密的經濟聯系，為香港樓市提供了強有力的支撐，房地產市場的發展潛力正不斷釋放。
2025年，隨著大灣區發展計劃的實施，香港周邊的土地供應壓力逐漸加大。一些未充分開發的區域，尤其是東涌和青衣，以及新界北部，可能會成為未來投資的潛力股。大灣區的科技產業與創新驅動政策為這些區域的物業帶來了更高的增值潛力。
面對機會與挑戰并存的香港樓市，投資者需要綜合考慮多種因素，包括區域發展、政策變化和市場趨勢。借助經驗豐富的專業顧問團隊來識別潛力區域并規避風險，無疑是普通投資者的明智之舉。
「天俊測量師行」的創辦理念、系統和架構的組成及制定，能夠承擔極具挑戰性的房地產市場需要，甚至能滿足香港以外地區的多元化需求，包括中國大陸、澳門及東南亞；此外，專業管理團隊更致力將業務推進至國際專業水平，成功通過ISO 9001:2015國際質量認證的嚴謹標準，深受各界認可。
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