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海南省海汽運送集團(tuán)股份有限公司 有關(guān)海口市汽車站（二期）服務(wù)站大廈 一二層房地產(chǎn)公開招租投標(biāo)結(jié)論的通知
證券代碼：603069證券簡稱：海汽集團(tuán)公示序號：2023-052
本公司董事會及整體執(zhí)行董事確保本公告內(nèi)容不存在什么虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對信息的真實性、準(zhǔn)確性完好性負(fù)法律責(zé)任。
一、買賣簡述
海南省海汽運送集團(tuán)股份有限公司（下稱“企業(yè)”）于2023年4月27日舉辦第四屆董事會第十六次大會，審議通過了《關(guān)于海口汽車總站（二期）服務(wù)中心大樓一二層房產(chǎn)預(yù)招商的議案》，允許按《海口汽車總站（二期）服務(wù)中心大樓一二層房產(chǎn)預(yù)招商方案》對海口市汽車站（二期）服務(wù)站大廈一二層6478.23平米房地產(chǎn)按分層次分層方法做為商業(yè)業(yè)態(tài)總體進(jìn)行公示預(yù)招商合作，一層2940.12平米房地產(chǎn)房租按不少于88元/平米·月，二層3538.11平米房地產(chǎn)房租按不少于48元/平米·月，租賃期限不超過18年，如按照上述價錢進(jìn)行出租工作中，預(yù)估本次交易合同總金額不少于9979.56萬余元。經(jīng)公開招租后，若沒有招來滿足條件的承租方，房地產(chǎn)房租可結(jié)合公司《物業(yè)出租管理辦法（修訂）》有關(guān)規(guī)定作出調(diào)整后，重新進(jìn)行出租，但房地產(chǎn)房租不能低于海南聯(lián)合新光土地資源房產(chǎn)評估咨詢有限公司開具的《海口市迎賓大道東側(cè)海口汽車客運總站（二期）項目服務(wù)中心大樓、辦公樓及地下室房地產(chǎn)（包含44562.66m2建筑物及相應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)）在竣工驗收后（即毛坯狀態(tài)下）房地產(chǎn)市場租金咨詢報告》（瓊聯(lián)振咨字［2022］第607號）（下稱“《租金咨詢報告》”）。
二、公開招租投標(biāo)進(jìn)度
海口市汽車站（二期）服務(wù)站大廈一二層房地產(chǎn)做為商業(yè)業(yè)態(tài)整體以公開比選方法對外開放開展出租，根據(jù)海南日報及企業(yè)官網(wǎng)對外開放共發(fā)布3輪公開比選招租公告。
依據(jù)海口市汽車站（二期）服務(wù)站大廈一二層房地產(chǎn)預(yù)運營方案有關(guān)要求，2023年6月7日，投標(biāo)出租專項小組對意愿承租方遞交的競租文件進(jìn)行了詳細(xì)評審，最后海南省佳捷酒店管理服務(wù)有限責(zé)任公司做為選出第一候選人，中選拔人才價格為一二層房地產(chǎn)均值房租為52元/平米·月（未小于《租金咨詢報告》的一二層均值租金評估價51.88元/平米·月），并且于當(dāng)天根據(jù)企業(yè)官網(wǎng)對外開放展開了候選人公示。
截止到2023年6月12日，海南省佳捷酒店管理服務(wù)有限責(zé)任公司做為選出第一候選人對外開放公示期限己滿。公司在2023年6月13日向海南佳捷酒店管理服務(wù)有限責(zé)任公司發(fā)送了選出通知單。
三、下一步工作分配
企業(yè)將舉辦采購談判和簽定工作中，合同簽訂將根據(jù)企業(yè)章程等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行審批流程后才可起效。
四、風(fēng)險防范
當(dāng)前公司和中選拔人才后續(xù)合同簽訂結(jié)論有待觀察；合同簽訂事宜需執(zhí)行審批流程，最后是否能獲準(zhǔn)也有待觀察；因而，煩請廣大投資者關(guān)心相關(guān)風(fēng)險。董事會將按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定，立即公布后面出租項目進(jìn)展情況。
特此公告。
海南省海汽運送集團(tuán)股份有限公司股東會
2023年6月14日
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