本公司董事會(huì)及整體執(zhí)行董事確保本公告內(nèi)容不存在什么虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性完好性擔(dān)負(fù)某些及法律責(zé)任。

核心內(nèi)容提醒：

● 企業(yè)股票于2023年6月9日收盤(pán)價(jià)格為0.45元/股，已經(jīng)連續(xù)18個(gè)交易日內(nèi)收盤(pán)價(jià)格小于rmb1元，即便后面2個(gè)交易日內(nèi)連續(xù)漲停，都將因股票價(jià)格持續(xù)20個(gè)交易日內(nèi)收盤(pán)價(jià)格小于1元而碰觸買(mǎi)賣(mài)類暫停上市指標(biāo)值。依據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》（下稱“股票上市規(guī)則”）第9.2.1條第一款的相關(guān)規(guī)定：上海證券交易所（下稱“上海交易所”）僅發(fā)售A股個(gè)股上市公司，假如企業(yè)股票持續(xù)20個(gè)交易日內(nèi)的每天收盤(pán)價(jià)要低于rmb1元，企業(yè)股票有可能被上海交易所暫停上市買(mǎi)賣(mài)。若企業(yè)股票碰觸以上買(mǎi)賣(mài)類強(qiáng)制退市情況，上海交易所將于15個(gè)交易日對(duì)企業(yè)股票作出暫停上市確定，依據(jù)《股票上市規(guī)則》第9.6.1條第二款的相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)類強(qiáng)制退市企業(yè)股票不能進(jìn)退市整理期買(mǎi)賣(mài)，煩請(qǐng)眾多項(xiàng)目投資注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

● 截止到本公告之時(shí)，因?yàn)樗味伎赝稛o(wú)法按時(shí)還款銀行貸款，以致做為擔(dān)保方的公司全資子公司杭州宋都房地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司（下稱“宋都集團(tuán)”）其戶下存款單已經(jīng)被債務(wù)人履行擔(dān)保權(quán)利開(kāi)展扣款，從而導(dǎo)致公司被宋都控投占款13.21億人民幣，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)公司凈資產(chǎn)的170.67%。因?yàn)楣?022年度財(cái)務(wù)報(bào)表被注冊(cè)會(huì)計(jì)師出示無(wú)法表示意見(jiàn)，2022年度內(nèi)控審計(jì)報(bào)告被出示反對(duì)意見(jiàn)，企業(yè)股票已經(jīng)在2023年5月5日被實(shí)行暫停上市及其他風(fēng)險(xiǎn)警示。

● 2022年度財(cái)務(wù)報(bào)表被年檢會(huì)計(jì)出具了無(wú)法表示意見(jiàn)，2022年度內(nèi)控審計(jì)報(bào)告被年檢會(huì)計(jì)出具了反對(duì)意見(jiàn)。上述所說(shuō)情況各自碰觸《股票上市規(guī)則》所規(guī)定的暫停上市情況和其他風(fēng)險(xiǎn)警示情形。公司自2023年5月5日起被上海交易所執(zhí)行暫停上市和其他風(fēng)險(xiǎn)警示。企業(yè)股票被實(shí)行暫停上市后，若出現(xiàn)《股票上市規(guī)則》第9.3.11條的規(guī)定的隨意情況，企業(yè)股票將可能被暫停上市。企業(yè)提示廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

一、 有可能被暫停上市的主要原因

企業(yè)股票于2023年6月9日收盤(pán)價(jià)格為0.45元/股，已經(jīng)連續(xù)18個(gè)交易日內(nèi)收盤(pán)價(jià)格小于rmb1元，即便后面2個(gè)交易日內(nèi)連續(xù)漲停，都將因股票價(jià)格持續(xù)20個(gè)交易日內(nèi)收盤(pán)價(jià)格小于1元而碰觸買(mǎi)賣(mài)類暫停上市指標(biāo)值。據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》（下稱“股票上市規(guī)則”）第9.2.1條第一款的相關(guān)規(guī)定：上海證券交易所（下稱“上海交易所”）僅發(fā)售A股個(gè)股上市公司，假如企業(yè)股票持續(xù)20個(gè)交易日內(nèi)的每天收盤(pán)價(jià)要低于rmb1元，企業(yè)股票有可能被上海交易所暫停上市買(mǎi)賣(mài)。

二、企業(yè)股票停牌分配及暫停上市確定的有關(guān)規(guī)定

若企業(yè)股票持續(xù)20個(gè)交易日內(nèi)的每天收盤(pán)價(jià)要低于rmb1元，碰觸買(mǎi)賣(mài)類強(qiáng)制退市情況，上海交易所將自該情況發(fā)生的次一工作日起，對(duì)上市公司執(zhí)行股票停牌。

依據(jù)《股票上市規(guī)則》第9.2.7條規(guī)定，上海交易所將自企業(yè)碰觸《股票上市規(guī)則》第9.2.1條第一款規(guī)定情況之今后15個(gè)交易日，依據(jù)發(fā)售委員會(huì)審查意見(jiàn)，做出是不是停止企業(yè)股票發(fā)行的決策。若企業(yè)股票碰觸以上買(mǎi)賣(mài)類強(qiáng)制退市情況，依據(jù)《股票上市規(guī)則》第9.6.1條第二款的相關(guān)規(guī)定：買(mǎi)賣(mài)類強(qiáng)制退市企業(yè)股票無(wú)法進(jìn)入退市整理期買(mǎi)賣(mài)。

三、歷年來(lái)暫停上市風(fēng)險(xiǎn)防范公示的公布狀況

企業(yè)很有可能開(kāi)啟買(mǎi)賣(mài)類強(qiáng)制退市的第一次、第二次、第三次、第四次、第五次、第六次、第七次、第八次、第九次暫停上市風(fēng)險(xiǎn)防范公示，各自詳細(xì)企業(yè)公布的臨2023-048號(hào)、061號(hào)、063號(hào)、068號(hào)、070號(hào)、071號(hào)、074號(hào)、077號(hào)、078公示。

本公告為公司發(fā)展很有可能開(kāi)啟買(mǎi)賣(mài)類強(qiáng)制退市的第十次暫停上市風(fēng)險(xiǎn)防范公示。

四、其他事宜

（1）投資人或代管證券公司等企業(yè)登記在股票暫停上市暨掛牌前立即了斷股票質(zhì)押式回購(gòu)、約定購(gòu)回、股票融資、轉(zhuǎn)融通、港股通等服務(wù)；

（2）針對(duì)自個(gè)股暫停上市暨掛牌后到進(jìn)到股票退市版塊申請(qǐng)辦理股份登記、掛牌上市期內(nèi)到期法院凍結(jié)業(yè)務(wù)流程，提議有權(quán)機(jī)關(guān)在股票暫停上市暨掛牌前根據(jù)原執(zhí)行異議方式提早申請(qǐng)辦理續(xù)凍辦理手續(xù)。

（3）截止到本公告之時(shí)，因?yàn)樗味伎赝稛o(wú)法按時(shí)還款銀行貸款，以致做為擔(dān)保方的公司全資子公司杭州宋都房地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司（下稱“宋都集團(tuán)”）其戶下存款單已經(jīng)被債務(wù)人履行擔(dān)保權(quán)利開(kāi)展扣款，從而導(dǎo)致公司被宋都控投占款13.21億人民幣，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)公司凈資產(chǎn)的170.67%。因?yàn)楣?022年度財(cái)務(wù)報(bào)表被注冊(cè)會(huì)計(jì)師出示無(wú)法表示意見(jiàn)，2022年度內(nèi)控審計(jì)報(bào)告被出示反對(duì)意見(jiàn)，企業(yè)股票已經(jīng)在2023年5月5日被實(shí)行暫停上市及其他風(fēng)險(xiǎn)警示。

（4）2022年度財(cái)務(wù)報(bào)表被年檢會(huì)計(jì)出具了無(wú)法表示意見(jiàn)，2022年度內(nèi)控審計(jì)報(bào)告被年檢會(huì)計(jì)出具了反對(duì)意見(jiàn)。上述所說(shuō)情況各自碰觸《股票上市規(guī)則》所規(guī)定的暫停上市情況和其他風(fēng)險(xiǎn)警示情形。公司自2023年5月5日起被上海交易所執(zhí)行暫停上市和其他風(fēng)險(xiǎn)警示。企業(yè)股票被實(shí)行暫停上市后，若出現(xiàn)《股票上市規(guī)則》第9.3.11條的規(guī)定的隨意情況，企業(yè)股票將可能被暫停上市。企業(yè)提示廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

董事會(huì)及經(jīng)營(yíng)管理層十分重視并高度關(guān)注企業(yè)現(xiàn)階段股價(jià)行情，并把按相關(guān)規(guī)定立即履行信息披露義務(wù)。煩請(qǐng)廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

特此公告。

宋都偉業(yè)項(xiàng)目投資有限責(zé)任公司

股東會(huì)

2023年6月10日

證券代碼：600077 證券簡(jiǎn)稱：*ST宋都 公示序號(hào)：臨2023-082

宋都偉業(yè)項(xiàng)目投資有限責(zé)任公司

有關(guān)“21宋都01”企業(yè)債券

提早掛牌公示

本公司董事會(huì)及整體執(zhí)行董事確保本公告內(nèi)容不存在什么虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性完好性擔(dān)負(fù)某些及法律責(zé)任。

依據(jù)宋都偉業(yè)項(xiàng)目投資有限責(zé)任公司（下稱“宋都股份”、“外國(guó)投資者”）與債券投資者北方國(guó)際信托有限責(zé)任公司（下稱“北方信托”、“投資人”）于2023年6月5日簽署了《宋都基業(yè)投資股份有限公司與北方國(guó)際信托股份有限公司之債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議》（下稱“《協(xié)議》”），彼此達(dá)到承諾，宋都偉業(yè)項(xiàng)目投資有限責(zé)任公司2021年公開(kāi)增發(fā)企業(yè)債券（第一期）（下稱“今天債卷”）將于2023年6月9日上海證券交易所提早掛牌。

為確保此次提早掛牌相關(guān)工作的順利開(kāi)展，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、今天債卷的相關(guān)情況

1、債卷名字：宋都偉業(yè)項(xiàng)目投資有限責(zé)任公司2021年公開(kāi)增發(fā)企業(yè)債券（第一期）

2、債卷通稱：21宋都01

3、債卷編碼：196746.SH

4、外國(guó)投資者：宋都偉業(yè)項(xiàng)目投資有限責(zé)任公司

5、發(fā)售總金額：rmb2億人民幣

6、債券期限：3年

7、息票率：選用固定利率貸款方式，息票率8.50%。

8、計(jì)算利息時(shí)限及還息日：今天債卷計(jì)算利息時(shí)限自2021年8月17日至2024年8月16日，今天債卷還息日是2022年至2024年間每一年的8月17日（以上還息日如遇到國(guó)家法定假日，則順延到下一個(gè)交易日）。

二、今天債卷提早掛牌緣故

截止到《協(xié)議》簽定進(jìn)行之時(shí)，“21宋都01”存續(xù)期經(jīng)營(yíng)規(guī)模2億人民幣，都由北方國(guó)際信托股份有限公司設(shè)立的三個(gè)集合信托投資人擁有。外國(guó)投資者與投資人彼此一致同意，自“21宋都01”債卷提早掛牌的時(shí)候起，宋都股份（做為外國(guó)投資者）與北方信托（做為投資人）間的企業(yè)債券法律事實(shí)馬上消除。

三、今天債卷提早掛牌狀況

外國(guó)投資者與投資人彼此一致同意，自《協(xié)議》簽定進(jìn)行的時(shí)候起，北方信托服務(wù)承諾禁止在債卷二級(jí)市場(chǎng)交易今天債卷，且《協(xié)議》彼此需緊密配合“21宋都01”債券受托管理人、上海交易所、中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司上海分公司等組織申請(qǐng)辦理“21宋都01”債卷提早掛牌，直到“21宋都01”債卷銷戶、提早掛牌工作中圓滿完成。今天債券掛牌日期是2023年6月9日。

通過(guò)和投資人溝通交流，今天債卷贖出由外國(guó)投資者自主進(jìn)行。

四、今天債卷提早掛牌的有關(guān)機(jī)構(gòu)

1、外國(guó)投資者：宋都偉業(yè)項(xiàng)目投資有限責(zé)任公司

通訊地址：浙江杭州富春路789號(hào)宋都商務(wù)大廈506室

手機(jī)聯(lián)系人：俞昀

手機(jī)：0571-86759621

2、受托管理人：浙商證券股份有限公司

詳細(xì)地址：浙江杭州市江干區(qū)五星路201號(hào)

手機(jī)聯(lián)系人：陳維祺

手機(jī)：0571-87001167

3、基金托管人

公司名字：中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司上海分公司

詳細(xì)地址：上海浦東新區(qū)楊高南路188號(hào)

手機(jī)聯(lián)系人：徐瑛

手機(jī)：021-68870114

特此公告。

宋都偉業(yè)項(xiàng)目投資有限責(zé)任公司

股東會(huì)

2023年6月10日

證券代碼：600077 證券簡(jiǎn)稱：宋都股份 公示序號(hào)：臨2023-083

宋都偉業(yè)項(xiàng)目投資有限責(zé)任公司

有關(guān)公司全資子公司起訴進(jìn)度的通知

本公司董事會(huì)及整體執(zhí)行董事確保本公告內(nèi)容不存在什么虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性完好性擔(dān)負(fù)某些及法律責(zé)任。

公司在2023年6月2日公布了《關(guān)于公司全資子公司提起訴訟的公告》。現(xiàn)就案件訴訟進(jìn)度公布如下所示：

公司全資子公司杭州宋都房地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司，就三起存款單擔(dān)保物權(quán)糾紛案，向招商銀行股份有限責(zé)任公司杭州市支行提出訴訟，起訴額度暫總計(jì)2177.97萬(wàn)余元。（詳細(xì)2023-069號(hào)公告）

由于該案子人民法院已訴調(diào)立案?jìng)刹椋M(jìn)到訴前調(diào)解程序流程。

公司將繼續(xù)關(guān)心案子后面進(jìn)度，立即履行信息披露義務(wù)。

特此公告。

宋都偉業(yè)項(xiàng)目投資有限責(zé)任公司

股東會(huì)

2023年6月10日

證券代碼：600077 證券簡(jiǎn)稱：*ST宋都 公示序號(hào)：臨2023-084

宋都偉業(yè)項(xiàng)目投資有限責(zé)任公司

第十一屆股東會(huì)第十次會(huì)議決議公示

本公司董事會(huì)及整體執(zhí)行董事確保本公告內(nèi)容不存在什么虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性完好性擔(dān)負(fù)某些及法律責(zé)任。

一、股東會(huì)會(huì)議召開(kāi)狀況

（一）此次董事會(huì)的舉辦方法、程序流程均符合規(guī)定法律法規(guī)、政策法規(guī)、規(guī)章和《公司章程》的需求。

（二）此次董事會(huì)的會(huì)議報(bào)告和材料以發(fā)傳真、電子郵箱、書(shū)面報(bào)告等形式送到整體執(zhí)行董事。

（三）此次股東會(huì)于2023年6月9日以通信方式舉辦。

（四）此次股東會(huì)應(yīng)參加執(zhí)行董事9人，真實(shí)參加執(zhí)行董事9人。

二、股東會(huì)決議狀況：

（一）審議通過(guò)了《關(guān)于子公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)的議案》

實(shí)際詳細(xì)企業(yè)同一天公布于上海交易所的《宋都基業(yè)投資股份有限公司關(guān)關(guān)于子公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)的公告》

允許9票，抵制0票，放棄0票。

特此公告。

宋都偉業(yè)項(xiàng)目投資有限責(zé)任公司

股東會(huì)

2023年6月10日

證券代碼：600077 證券簡(jiǎn)稱：宋都股份 公示序號(hào)：臨2023-085

宋都偉業(yè)項(xiàng)目投資有限責(zé)任公司

有關(guān)分公司擬進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知

本公司董事會(huì)及整體執(zhí)行董事確保本公告內(nèi)容不存在什么虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性完好性擔(dān)負(fù)某些及法律責(zé)任。

● 買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)略具體內(nèi)容：公司全資子公司杭州市源都企業(yè)管理有限公司（下稱“杭州市源都”）計(jì)劃在杭州市產(chǎn)權(quán)交易所以公開(kāi)掛牌方法出讓其擁有杭州市楨誠(chéng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理發(fā)展有限公司（下稱“楨誠(chéng)商業(yè)服務(wù)”或者“標(biāo)的公司”）22.31%股份（下稱“標(biāo)底股份”）。

● 本次交易的成交價(jià)參考億豐資產(chǎn)報(bào)告評(píng)估有限責(zé)任公司開(kāi)具的《宋都基業(yè)投資股份有限公司下屬公司杭州源都企業(yè)管理有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的杭州楨誠(chéng)商業(yè)管理發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》的基本文字，掛牌價(jià)原則上不小于12,014.52萬(wàn)余元。評(píng)定公司將在股東會(huì)通過(guò)此次分公司進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜后出示分析報(bào)告。

● 本次交易不構(gòu)成資產(chǎn)重組，亦不組成關(guān)聯(lián)方交易。

● 本次交易已經(jīng)在2023年6月9日公司召開(kāi)的第十一屆股東會(huì)第十次會(huì)議審議根據(jù)，不用遞交股東大會(huì)審議。

一、 買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)述

前不久，公司全資子公司杭州市源都企業(yè)管理有限公司（下稱“杭州市源都”）計(jì)劃在杭州市產(chǎn)權(quán)交易所以公開(kāi)掛牌方法出讓其擁有杭州市楨誠(chéng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理發(fā)展有限公司（下稱“楨誠(chéng)商業(yè)服務(wù)”或者“標(biāo)的公司”）22.31%股份（下稱“標(biāo)底股份”）。

公司已經(jīng)聘用億豐資產(chǎn)報(bào)告評(píng)估有限責(zé)任公司（下稱“億豐評(píng)定”）對(duì)楨誠(chéng)商業(yè)服務(wù)公司股東所有權(quán)益價(jià)值展開(kāi)了評(píng)定，依據(jù)億豐評(píng)定出示《宋都基業(yè)投資股份有限公司下屬公司杭州源都企業(yè)管理有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的杭州楨誠(chéng)商業(yè)管理發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》的基本文字，楨誠(chéng)商業(yè)服務(wù)于評(píng)估基準(zhǔn)日2022年12月31日股東所有利益評(píng)估值為40,048.40萬(wàn)余元。參考以上評(píng)價(jià)結(jié)果，標(biāo)底股份的牌價(jià)原則上不小于評(píng)估價(jià)值12,014.52萬(wàn)余元。

（二）此次資產(chǎn)交易的效果和緣故

本次交易不會(huì)對(duì)公司正常的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)造成嚴(yán)重危害。交易完成后將進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)提升信貸資產(chǎn)質(zhì)量，完成存量資產(chǎn)去化、回款的工作理念，改進(jìn)財(cái)務(wù)狀況。

（三）2023年6月9日，公司召開(kāi)的第十一屆股東會(huì)第十次大會(huì)，以9票允許、0票抵制、0票放棄得到的結(jié)果審議通過(guò)了《公司關(guān)于子公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)的議案》，本提案不用遞交股東大會(huì)審議。

（四）此次交易中心涉資產(chǎn)分析報(bào)告早已授權(quán)委托億豐評(píng)定展開(kāi)了資產(chǎn)評(píng)估程序。評(píng)定公司將在股東會(huì)通過(guò)此次分公司進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜后出示分析報(bào)告。本次交易有待在杭州市產(chǎn)權(quán)交易所執(zhí)行公布公開(kāi)掛牌程序流程。

二、交易標(biāo)的狀況

（一）交易標(biāo)的概述

1、交易標(biāo)的名字：杭州市源都擁有楨誠(chéng)商業(yè)服務(wù)22.31%的股份；

2、交易標(biāo)的所有權(quán)清楚，不會(huì)有質(zhì)押、質(zhì)押貸款及其其他所有限定轉(zhuǎn)讓狀況，亦不屬于起訴、訴訟事宜或被查封、凍潔等司法部門(mén)對(duì)策，不會(huì)有防礙所有權(quán)轉(zhuǎn)移其他情形。

3、楨誠(chéng)商業(yè)服務(wù)下級(jí)財(cái)產(chǎn)對(duì)應(yīng)著宋都崇賢如意云鏡新項(xiàng)目、宋都富陽(yáng)市沁悅宸軒項(xiàng)目及崇賢晴翠秋時(shí)府新項(xiàng)目，上述情況項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)平穩(wěn)。

4、杭州市楨誠(chéng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理發(fā)展有限公司基本概況

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91330102MA7LX4DQ5P

法人代表：禤文怡

公司注冊(cè)地址：浙江杭州市余杭區(qū)五常街道衢海商務(wù)大廈4幢903-4室

楨誠(chéng)商業(yè)關(guān)鍵股東情況：

若以上3方公司股東參加此次股份公布公開(kāi)掛牌的，則同等條件下以上3方公司股東具備優(yōu)先受讓權(quán)。

交易標(biāo)的相匹配實(shí)體線為宋都崇賢如意云鏡新項(xiàng)目、宋都富陽(yáng)市沁悅宸軒項(xiàng)目及長(zhǎng)居崇賢晴翠秋時(shí)府新項(xiàng)目，各項(xiàng)目公司資信評(píng)估優(yōu)良，并不屬于失信執(zhí)行人。

5、禎城商業(yè)其他公司股東并不是公司關(guān)聯(lián)方。

（二）交易標(biāo)的關(guān)鍵財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

依據(jù)楨誠(chéng)商業(yè)服務(wù)所提供的財(cái)報(bào)顯示，截止到2022年末/2022年度（沒(méi)經(jīng)財(cái)務(wù)審計(jì)），資產(chǎn)總額39422.59萬(wàn)余元、負(fù)債總額753.29萬(wàn)余元、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入0萬(wàn)余元、純利潤(rùn)-27.36萬(wàn)余元；截止到2023年3月/2023年1-3月（沒(méi)經(jīng)財(cái)務(wù)審計(jì)），資產(chǎn)總額53017.82萬(wàn)余元、負(fù)債總額1025.22萬(wàn)余元、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入1074.32萬(wàn)余元、純利潤(rùn)-10.03萬(wàn)余元。

三、交易標(biāo)的評(píng)定、標(biāo)價(jià)狀況

（一）標(biāo)價(jià)情況和根據(jù)

1. 本次交易的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)億豐資產(chǎn)報(bào)告評(píng)估有限責(zé)任公司。

2.評(píng)價(jià)方法：資產(chǎn)基礎(chǔ)法

依據(jù)評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料整理情況等法定條件，此次選用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評(píng)價(jià)。根據(jù)對(duì)楨誠(chéng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)和利潤(rùn)狀況的解讀，企業(yè)為股權(quán)投資平臺(tái)，加盟項(xiàng)目大多為房地產(chǎn)業(yè)類公司，將來(lái)長(zhǎng)期投資存在一定可變性，故這次評(píng)定不適合選用收益法。

3.評(píng)估基準(zhǔn)日：2022/12/31

4、評(píng)估對(duì)象：楨誠(chéng)商業(yè)公司股東所有利益。評(píng)估范圍為楨誠(chéng)商業(yè)所有財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)債務(wù)，包含流動(dòng)資金、其他流動(dòng)資產(chǎn)（包含長(zhǎng)期股權(quán)投資、設(shè)施類固資）、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。

5.鑒定結(jié)論：楨誠(chéng)商業(yè)服務(wù)于評(píng)估基準(zhǔn)日2022年12月31日股東所有利益帳面價(jià)值386,693,033.77元，評(píng)估值400,484,020.98元，評(píng)估增值13,790,987.21元，投入產(chǎn)出率3.57%。

四、交易標(biāo)的的出讓方法及標(biāo)價(jià)

企業(yè)子公司將依據(jù)《公司法》等有關(guān)法律法規(guī)，在杭州市產(chǎn)權(quán)交易所以公開(kāi)掛牌方法出讓楨誠(chéng)商業(yè)服務(wù)22.31%股份。掛牌價(jià)原則上不小于12,014.52萬(wàn)余元。

五、對(duì)上市公司產(chǎn)生的影響

（一）此次掛牌價(jià)為 12,014.52萬(wàn)余元，不少于評(píng)估價(jià)值，照此價(jià)錢(qián)計(jì)算，預(yù)估本次公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)將能夠取回12,014.52萬(wàn)余元資產(chǎn)。

（二）此次轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)不存在什么限定轉(zhuǎn)讓狀況，不會(huì)有涉及到起訴、訴訟事宜或被查封、凍潔等司法部門(mén)對(duì)策，不屬于人員安置、土地租賃等狀況，不會(huì)有防礙所有權(quán)轉(zhuǎn)移其他情形。

（三）此次出讓結(jié)束后不會(huì)造成關(guān)聯(lián)方交易。

特此公告。

宋都偉業(yè)項(xiàng)目投資有限責(zé)任公司

股東會(huì)

2023年6月10日