1.工業園區物業管理方案

2.阿里巴巴菜鳥總部及產業園區景觀設計

3.曠視科技高級副總裁顧亮：智慧建筑各子系統要互通，內部數據要打通

4.智慧園區系統哪家好

5.現階段智慧園區發展的核心是什么？

6.智慧園區應具備哪些關鍵特征

7.為什么很多智慧園區都使用管理系統，有什么實用之處？

工業園區物業管理方案

       發展過程中面臨的問題分析:

       1、業務覆蓋層面

       信息化缺乏全場景的應用，業務覆蓋不全，導致部分業務在線上操作，部分業務在線上處理。

       2、業務流轉層面

       各部門（例如，客服線、工程線、安防線）的業務協同缺少一個高效的工單流轉平臺，打通各個部門場景的業務協同機制，缺少一個面向企業或面向終端客戶的服務渠道。

       3、業務管控層面

       業務規范與工作標準未能百分百地落地到工作實處，經營成果統一，分析缺乏信息化工具支撐，數據匯總周期長，影響決策分析。

       系統解決方案：

       平臺建設目標

       1、標準化

       檔案標準、流程標準、操作標準、考核標準

       2、平臺化

       數據統一、用戶統一、接口統一、靈活迭代?

       3、產業化

       業務協同、產業共贏、服務撮合、靈活結算?

       4、智能化

       軟硬件結合、智能應用、客戶引流、模式創新

       平臺技術支撐

       1、主數據管理

       借助數據中臺的理念，將涉及的基礎數據進行統一的主數據管理，提供統一標準的數據接口。?

       2、微服務架構

       采用微服務的技術架構，圍繞各大業務板涉資源管理、客戶管理、賬號管理、支付管理和結算管理等場景，進行業務和中心的單獨運作。

       3、物聯網管理

       考慮項目部分的業務場景，會關聯到軟硬件的設施涉筆數據的打通，例如，停車收費系統的道閘，監控管理系統的門禁等，借助物聯網技術，打通數據流和資金流。?

       4、無現金支付

       平臺需要支持多種支付渠道，滿足聚合支付的統一管理，打通應收賬單和支付渠道，提供便捷支付體驗。

       5、信息強加密

       為整個平臺提供系統安全保障，包含：安全網絡、信息安全、人臉安全、賬戶安全、支付安全等。

       系統藍圖設計：

       平臺應用亮點：?

       亮點一：詳盡的資產管理臺賬； （價值：提升企業數據治理能力）

       ◆ 統一的資產分類定義

       系統提供個性化的資產類型定義功能，可根據資產的屬性進行種類的劃分， 例如，有房屋資產，有土地資產等。而且可根據管理的需要，對資產分類 進行二級體系的命名，例如，房屋資產下面，還可以劃分為：辦公樓、廠 房、商鋪、住宅、宿舍（公寓）、倉庫、車位等。?

       ◆ 統一的資產臺賬模板

       系統支持對不同類型的資產，分別設置對應的資產卡片，即每一類的資產 臺賬，可以靈活的配置對應的字段信息，滿足不同種類資產管理的數據統計分析的需要。而且對于資產臺賬上的每一個字段屬性，可以統一設置標準的填報內容，例如，土地的獲得方式，可以固定下拉選項有：劃撥，自有資金購置，全部財政資金購置，部分財政資金購置，置換，歷史沿用，其他。

       ◆ 可視化的資產分布圖

       系統支持結合資產所在位置或GIS定位數據，以地圖的形式進行位置的展示。并且，可以滿足兩級的數據聯動，例如，先看到全省的整體資產分布情況，再定位某個地級市的資產分布情況。另外，對于某個區域的資產，還可以通過租控圖的方式進行狀態和基本信息的展示。

       亮點二：功能齊全的組控平臺 （價值：提高一線用戶工作效率）

       ◆ 查、簽、改一站式操作

       系統提供一個集合資產狀態查詢、租賃合同簽署、出租面積修改等常見操作 的工作平臺。只在一個界面上，選擇對應的工作任務后，自動至具體的 業務單據，加速業務處理的效率。

       ◆ 區、棟、房層級式查找

       系統提供一個可以先從項目的某個區域，再到某個樓層，最后確定某個房間， 3層推進的模式進行房產的查找。提供可視化的平面圖，按方位或業態進行房 產的歸集與展示。?

       ◆ 空、租、留多狀態顯示

       系統提供一個融合多種資產狀態的顯示界面，突顯空置（待租）、自用（辦公）和保留（控制）4種常見狀態，可采用不同顏色來體現對 應狀態的房產情況。顏色的定義可由系統管理員進行統一的維護。

       ◆ 房、人、錢相關式鏈接

       系統提供一個能直接通過資產來對相關數據的鏈接，包括與資產相關的 權屬主體，使用對象，租戶（當前的和歷史的）、欠費情況、歷史合同情況 等。以資產為軸心，建立業務數據之間的紐帶關系，提高查找工作的效率。

       亮點三：規范靈活的合同管理 （價值：建立企業統一管理規范）

       ◆ 健全的基本信息

       系統提供一個較為完整的合同基本信息錄入界面，并可根據實際需求自行添加自定義的信息內容，或者，不同類型的合同可以搭配不同的合同錄入模板。合同錄入界面層次分明，類別事項明確。?

       ◆ 完整的合同條款

       系統提供一個完整的合同重要條款的數據記錄，并在界面上可以快速查看對應的重要信息內容。包括：租賃范圍、客戶名稱、租賃期間、免租期、租金標準、管理費標準、抽成比例、起租日等。

       ◆ 靈活的計租方式

       系統可支持租金按約定的租金標準自行計算，或根據雙方同意的抽成方式計算。租金標準可提供按面值、按次或按固定總額來收取。抽成方式支持保底加抽成，或單獨的抽成比例。租金可按季收，按月收獲按半年一收。

       ◆ 規范的入賬方式

       系統可支持租金權責發生制的要求，系統可支持按權責發生制的要求，對租金收入進行財務拆分。產生出的租金應 收款，根據自然月份對應到具體的月份當中，生成每月的應收金額。有預收情 況，可按照自然時間段進行自動結轉收入，并且支持租金應收款或滯納金減免 的在線審批。?

       亮點四：強大的客戶檔案管理 （價值：形成精準服務企業畫像）

       ◆ 資源共享，信息全面

       同一個項目的所有客戶信息（包括：業主、租戶或其他房屋使用人）均統一 管理，并實現資源共享，即專人負責資料的總體維護，而其他部門也可實時 查詢。在客戶檔案單據上，需要記錄與客戶相關的各種數據信息，包括：基 本信息（例如，姓名、出生年月、聯系電話、年齡和住址等）、房產信息 （即所租賃的房產清單）、行業分類、欠費記錄、報事記錄（即客戶發生過 的相關投訴或維修）等。?

       ◆ 鏈接方便，更新及時

       在客戶檔案單據上，可以通過“找到人便找到事、找人便知道鋪”的方式， 進行系統單據之間的，提升數據查詢的效率。對于客戶檔案的信息更新， 要求業務人員做到及時處理，每一次的信息更新均通過在線操作完成。對于 客戶檔案的刪除，則需要專人管理。

       ◆ 細致分類，精準查詢

       在客戶檔案單據上，可以通過個性化的數據字典管理，定義不同維度的屬性 信息，例如：行業分類、客戶規模、企業性質、品牌類型、線上渠道、結算 方式、會員數量等。在檔案信息維護時，實現統一的數據標準，滿足不同管 線、不同層級的數據統計分析的需要，實現精準營銷。

       亮點五：健全的工作提醒功能 （價值：提升業務事前管控力度）

       ◆ 工作項提醒

       主要是針對各個崗位所負責的單據，按照預設的時間要求進行工作事 項的處理提醒。例如,資產維修的派工單信息傳遞。?

       ◆ 計劃的提醒

       對于資產的保養計劃已維護的月度工作，可以由系統自動按時間節點 進行月度計劃的生成，并能通過月度計劃的日期也自動生成對應的工 作單據，進行單據處理的提醒。?

       ◆ 超時的提醒

       對于每一個事務處理工單，可以設定一個完成時限，再按照完成時限 的要求，對超過一定時間的單據，進行預警提示。上述的資產維修工 單已超過限定的時間,則自動向資產管理專員提醒。?

       ◆ 到期的提醒

       對于已簽訂的租賃合同，可按照合同的終止日期反推提醒時間，例如， 提前2個月向責任人發出合同到期的提醒信息。租戶欠費超2個月的提醒等。?

       亮點六：連貫的業務流程管理 （價值：提升業務事中管控力度）

       ◆ 自動化程序

       系統單據的數據流向，要與實際業務匹配，實現線下與線上的環節緊 密地對接。通過單據的自動傳輸，提高工作的效率，降低人工操作量 和誤操作比率。?

       ◆ 在線式審批

       對于項目范圍內的業務審批，例如，租賃合同會簽的審批，客戶費用 減免的審批 。可直接在運營管理系統上進行在線設定，按照實際的審 批流程進行配置。?

       ◆ 人崗式對接

       對于業務流程走向，需要與相關的崗位與人員進行對接，即什么崗位 做什么事情，可由系統預先設置好相關的操作權限，自動定位工作范圍。?

       ◆ 表單式關聯

       在業務流轉過程當中，可以實現不同環節，不同崗位，維護不同的業 務信息，實現“流程+表單”的靈活管理模式，大大減少類同業務表單 的數量，統一歸集在工單管理平臺集中處理，降低系統運維成本，提 升事務處理的效率。

       亮點七：統一的報表數據分析 （價值：提升業務時候管控力度）

       ◆ 財務的日報

       主要是解決財務收費人員每日結賬后進行賬務核對時使用的，借助于日報 表可以分不同結算方式進行款項核對。同時，每月月末，支持收費率的統 計，主要是在每月提供整個項目某個費用項目的收費率情況統計，便于對 相關責任人員的工作考評。?

       ◆ 經營的月報

       主要是解決每月資產使用狀況的數據統計和專項分析，可以非常清楚地了 解到所有資產的狀態，那些是用來出售的，那些是用來出租的，哪些已經出租了，哪些未租。以及所有資產的位置，目前的狀態，哪些是裝修好的， 哪些是需要重新裝修，每個物業的價格，哪些只能租給公司辦公，哪些不 能租給餐飲企業等。

       ◆ 合同的臺賬

       主要是記錄整個區域在某個時間段內，所簽訂的租賃合同清單，各合同的 履行狀態。各合同所涉及的押金繳納情況等。

       ◆ 月度完成率

       主要是統計在一個月內，整個項目所有發生的資產維修事項的完成率情況， 即下單多少，已完成多少，未完成多少，完成率多少或工程驗收率多少等。

阿里巴巴菜鳥總部及產業園區景觀設計

       智慧園區有哪些系統？園區管理系統有哪些？

       其實現在園區想要實現智慧化管理并沒有多難，只需要一個像君思智慧園區的這樣的園區管理系統即可，因為這樣的系統里面包含了很多的功能模塊，基本能夠滿足園區管理的各種需要。即便是個別園區有個性化的需求，還可以找開發公司進行定制開發。

曠視科技高級副總裁顧亮：智慧建筑各子系統要互通，內部數據要打通

        菜鳥（CAINIAO），是阿里巴巴旗下重要的互聯網 科技 公司，專注于物流平臺服務，致力于與物流合作伙伴緊密合作，一起打造“全國24小時，全球72小時必達”的未來物流網絡。

        菜鳥全球總部大樓建于杭州，是未來杭州地標性建筑之一。以下，為HWA安琦道爾為菜鳥總部及產業園區做的景觀設計方案。

        景觀設計解析

        01、項目背景

        項目位于杭州市重點打造的“未來 科技 城” ，文一西路發展軸和02省道城市發展軸上，介于未來 科技 城核心與南湖綠心之間，區位優勢十分明顯。根據2018年杭州未來 科技 城整體規劃布局，項目基地為新增重點區域。基地10KM 范圍內毗鄰多個自然景觀( 南湖公園，西溪濕地，良褚，西湖景區)，生態景觀資源優越。臨近地鐵5號線金星站及3號線城際鐵路站，多條地鐵路線相鄰，交通便捷。

        02、設計理念

        該企業總部及產業園區項目以“雙環驅動，聚創未來” 為設計概念。“雙環”為以總部為核心的四個庭院組成的核心內環，以及由產業園一二期和濱河景觀帶共同組成的生態活力外環。雙環緊扣，打造開放共享，綠色生態，交互智能，高效快捷的智慧景觀，引領創新 科技 產業未來。

        03、方案設計——總部內環

        內部庭院構建總部內環空間 ，設計靈感來源于對場地通途及周邊環境現狀的捕捉，分為未來庭院，水庭院，山庭院和天空庭院 四個主題庭院。產業園區設計主要依據場地使用時間段和空間利用方式，通過對使用者進行的時間行為分析結果，景觀設計需提供包括戶外午餐，戶外會議，運動健身，活動舉辦及交友放松在內的針對內部人員的半私密空間功能。

        未來庭院

        東側未來庭院作為連接主入口的庭院，設計多功能中心廣場承擔人流集散功能。廣場空間同時可用于組織活動。用企業LOGO連接地面和建筑立面，突出該互聯網企業文化， 科技 感十足。右側聯誼庭院服務于場地中會議報告廳，將會議交流功能從室內延展至室外。未來庭院硬質空間為主，搭配局部林蔭綠化。

        水庭院

        南側水庭院靠近山河港河道，故以水為主題。庭院西側餐廳和東側 體育 館功能都在室外空間上得到了延展。親水平臺、室外運動場地與鏡面水景共同形成了一個動靜結合，富于平衡感的庭院空間。浮島蓮池和跳泉霧噴烘托場地氛圍，使使用者精神愉悅，在場地中得到適度的放松，有助于減少壓力提高工作效率。

        山庭院

        西側庭院借勢馬鞍山，以“山”為主題。二層平臺一層庭院統一打造，利用二層和一層之間的5.5m高差設計階梯式休閑木平臺，豐富空間層次，創造多種空間體驗。山庭院以自然生態為主，雨水生境、生態綠坡、原石坐凳結合木平臺，給繁忙的工作增添了一抹自然的溫度。

        天空庭院

        北側天空庭院南向采光好，主要用于室外會議。景觀設計輕質廊架串聯三個室外會議室，以此為核心設計兩片鏡池將中心會議區與建筑連廊通過空間分隔開，保證會議室的私密性。鏡面水池中設計濕地綠島營造寧靜的原生態氛圍。庭院兩側消防疏散場地根據相鄰建筑空間使用功能打造林下休憩平臺與戶外餐飲平臺相結合，并通過高差設計劃分使用區域，多層次空間體驗感豐富。

        04、方案設計——生態活力外環

        開放廣場是構成生態活力外環 的主要元素。外環產業園區不同于私密性為主的總部園區，需要更具開放性以吸引企業入駐。園區景觀設計著重考慮了與建筑功能的關系，提供適于交流的小空間、相對開放的共享活動空間、大型活動廣場空間和私享企業花園等多樣的使用空間。

        SMART

        企業廣場和SMART綠地設計中央多功能快閃草坪可做休閑和小型活動舉辦兩用，橘島可做午餐休閑、戶外洽談，綠島是戶外花園，美化環境。室外空間小而豐富，功能多樣，組合方式靈活。SMART綠地廣場由下沉花園和中央水景引領的圍合空間，為開放的廣場提供了一個半私密的休憩之所。兩側林下平臺作為戶外休閑用餐空間，強化場所感，提升場地魅力。

        MEDIA

        MEDIA企業廣場連接產業園一期主入口，為保證通過和集會功能，以硬質廣場為主。入口廣場兩側木平臺設計適于使用者站坐兩種尺度的室外家具，可用作室外午餐吧或團隊戶外會議。兩側通過空間休閑坐凳結合綠化組團，輕松處理。廣場中央互動跳泉水景，可用作節日表演，互動 游戲 ，是入口廣場的核心亮點。MEDIA綠地廣場以下沉草坪為核心，兩側預留多種尺度休閑用餐空間。整體空間尺度比SMART廣場尺度大，適用于更多人聚集，空間氣質配色更為素靜，空間關系更完整，主要滿足共享空間需求。

        LIVELY

        位于產業園二期的LIVELY廣場可用于承辦大型活動。廣場滿足集散場地功能外，通過室外家具擺放和高差的調整劃分出多尺度空間，靈活布局，既滿足使用者工作時段所需休閑功能，又為其提供運動場地。作為休閑活動場地，LIVELY廣場可用于商業宣傳售賣、戶外表演和休閑野餐等功能呢。作為運動場地，廣場可用作臨時室外球場，日光瑜伽場地。

        LUXURY

        不同于其他場地的開放性公共性，LUXURY獨棟企業花園傾向高端安靜。綠籬圍合保障花園內部庭院私密性，內部提供室外會議商務洽談空間。

        業主單位：杭州知名互聯網 科技 公司

        方案設計：HWA 安琦道爾 | 常磊工作室

        常磊、謝涵、李敏智、齊美玲

        總占地面積：232,961㎡

        景觀面積：200,935㎡

        預計建成時間：2023年

        文字提供：HWA安琦道爾 | 常磊工作室

智慧園區系統哪家好

       “我們認為一座智能化建筑實際上是一個迷你型的智慧城市。這個迷你版智慧城市要有五個素養：智慧辦公、智慧服務、智慧運營、智慧生活、超級大腦”，近日在介紹曠視 科技 布局城市物聯網思路時，曠視 科技 高級副總裁、企業業務負責人顧亮直言，他同時提到，“做到建筑智能化有一個先決條件，智慧建筑內部各個子系統要實現互通，內部數據要打通。這就是為什么要有一個超級大腦，把所有子系統的數據和能力聯動起來，然后再用超級大腦進行更多數據分析，對物理空間做一些反饋和決策”。目前這一思路已落地在金隅智造工場上。

        金隅智造工場位于北京海淀西三旗，原是金隅天壇家具生產基地。2019年金隅同海淀區政府簽訂《戰略合作協議書》，園區開啟了以打造“大信息和智能制造”為核心的創新 科技 園區的升級之路，2019年9月以全新面貌投入運營。

        談到為什么如此重視園區智能化，北京金隅文化 科技 發展有限公司黨支部書記兼總經理表示，“不是所有開發商都有主動能動性愿意做智慧化投入的，包括日常和未來的維護等，都需要投入大量的人力、財力和物力。但是目前金隅智造工場的概念和思路，主要還是想順應物聯網的大趨勢，結合好的 科技 應用技術。我們愿意在自己的空間里去做大膽的嘗試”。

        嘗試的成效可通過一組數據展示，在效率提升方面，AI攝像機實時查看園區的人員、車輛，實現人員和車輛數據的結構化，可設定告警規則并自動觸發告知相關人員，管理效率綜合提升40%左右；在降低成本方面，在線巡邏、線上工單、保安中控室監測等功能實現，提高了處理事件效率，減少線下人員工作量，綜合節省人員時間約30%；在園區整合度方面，對接園區智慧應用，子系統整合，多系統聯動，提高整合度近95%。

        上述效率的提升，基于曠視 科技 的一整套AIoT的軟硬件和解決方案。據顧亮介紹，曠視 科技 為金隅智造工場量身打造了一套覆蓋云邊端的AIoT基礎平臺，平臺不僅能夠接入智能攝像機、面板機、邊緣計算單元等數十種智能硬件設備，同時集成了園區數據中臺、業務中臺、使能中臺，以及視頻監控、報警、門禁、訪客、消防、停車等各個子系統，是一套全面、綜合且具有極大擴展性的建筑級AIoT操作系統。

        全生命周期服務方面，曠視 科技 能夠提供整個端到端的智慧建筑能力，包括咨詢、設計、整體交付和運維服務。目前，曠視 科技 是市場上少有的能端到端地承接智慧建筑智慧化服務的團隊，以保證建設、運營等環節的流暢連接，保證從提案到施工再到運營的通暢、可用和穩定。

        提到建筑內各子系統間的聯動，顧亮說，“以前的消防、安防、能源、樓控等都是相對獨立的，我們提出安消一體化，再把通行、就餐，以及車輛的管理等，用AIoT系統串接到一起”。

        按照金隅的計劃，未來智慧園區還將繼續智能化，“我們智慧園區的一期建設主要是以智造工場為藍本，金隅也會不斷征求入園企業的需求、服務等特點，然后定制化進行園區服務迭代。現在園區北側是金隅另一個項目，叫金隅智慧中心，未來兩個園區的聯動，也會成為金隅智慧園區下一步功能升級和產品迭代的動因”，葉菲說。

現階段智慧園區發展的核心是什么？

       {智慧園區}系統哪家好

       市場上好像有很多品牌，我們園區是與上海智鏈合創合作的。他們獨創的ICS智慧園區管理系統包含了園區經管平臺、智慧物業平臺、智能物聯管理平臺以及園區社群服務平臺。

       合作方是企業盒子，他們的智慧園區管理系統方案可以根據園區的特性確定，部署靈活，內容清晰，操作也簡單。不管是前期招商還是后期管理，用的都是企業盒子系統。

       你可以試試企業盒子的，他家的管理系統包括智慧通行、智慧物業、智慧辦公、智慧資管等，貼合實際應用場景，特別實用，百度了解他們有自己的物聯中臺，可以統一管理項目上的硬件設備，會明顯的感受到智慧管理帶來的便捷。

       而應用鋒物科技的智慧園區管理系統，能游集成有相應的遠程控制方式，實現數據之間的聯動，各個系統之間的數據信息流轉對于整個企業的發展效率提升有著重要意義。因此園區的管理能力、管理水平、管理效率都會得到大幅的提升。

       聯通的智慧家庭1+4+X有哪些服務?

       1、聯通智慧家庭套餐包含：聯通電視普通會員包含100余路直播（包括20余路高清節目），7天回看，近10萬小時免費點播（包括：**、電視劇、綜藝、動漫、體育、財經、少兒、紀錄片等欄目），以及體感游戲等特色應用。

       2、聯通智慧家庭套餐是面向家庭客戶整體消費設計的，包含寬帶、4G手機卡（1-5張）、聯通電視、固話（可選）的融合產品。

       3、四星用戶：預約辦理服務；生日問候；免預存款開通國際漫游和國際長途服務。五星用戶：預約辦理服務；移動業務免費補卡服務；緊急開機服務。

       4、智慧沃家客戶端主要包括首頁、網絡設備、智生活、家庭云4大功能模塊。客戶端對各項功能進行管理：首頁：設置網關及路由器、查看神眼攝像頭、線上辦理固話及神眼業務。網絡設置：綁定網關及路由器，對設備進行設置操作。

       5、第一款是“智慧聯通家庭”套餐，包括寬帶服務、家庭安全服務、家庭管理服務和智能家居服務，可以免費安裝攝像頭。第二款是“智慧家庭安全”套餐，包括寬帶服務、家庭安全服務和智能家居服務，可以免費安裝攝像頭。

       6、各地市政策及智慧沃家套餐類型不同，資費標準也有所不同。

       現在都在說智慧家庭,讓生活充滿精彩,究竟有哪些智慧家庭可以讓我們使用...

       1、智能家電為家居生活“減負”在智能家居生活中，一切家電都是智能化的，搭載AI功能也成為風向標。家庭成員可以在智能冰箱外側的創意空間進行交流和分享，并且能夠和冰箱對話互動。

       2、通過天翼網關、天翼高清機頂盒及小翼管家APP作為智慧生活三大入口的智慧家庭解決方案，以天翼高清、家庭云、視頻通話、智能家居、智能音箱等業務為基礎形成生態閉環，加速了智慧家庭生態的構建和完善。

       3、智慧家庭是智慧城市的理念和技術在家庭層面的應用和體現。

       什么是智慧家庭?

       智家業務是智慧家庭業務的簡稱。主要業務包括智能組網、天翼高清、天翼云盤、智能家居等4個核心應用，并推出智能網關、天翼高清電視盒子、智慧家庭App、智能音箱等智慧家庭產品，用以滿足用戶家庭最基本、最剛需、最高頻的需求。

       智慧家庭又稱智慧家電，它以物聯網為基礎，依托云計算、大數據技術等提供新時代智能家居環境。智慧家庭不是特定的某一家電，而是一整套服務產品整合系統，包括智能家電、智能家居、智能娛樂、智能安防等等。

       智慧家庭是智慧城市的最小單元，是以家庭為載體，以家庭成員之間的親情為紐帶，結合物聯網、云計算、移動互聯網和大數據等新一代信息技術，實現低碳、健康、智能、舒適、安全和充滿關愛的家庭生活方式。

       武漢電信發布的“智慧家庭”標準為：家庭必須擁有5大智能服務要素，即：家庭20M光纖寬帶、高清ITV互動電視、家庭WIFI智能組網、全家3G智能手機、“智慧武漢”智能應用。

       在智能家居生活中，一切家電都是智能化的，搭載AI功能也成為風向標。家庭成員可以在智能冰箱外側的創意空間進行交流和分享，并且能夠和冰箱對話互動。當你在廚房遭遇瓶頸時，它還能為你搜索菜譜，自動撥打電話購買食材。

       電信智慧家庭，創造智能家居的美好未來。中國電信全面與智能終端廠商開展合作，引入智能音箱、智能互聯、智能組網、智能手機、智能網關、智能機頂盒等，形成智慧家庭產品族群，為用戶提供家庭智能化一攬子解決方案。

智慧園區應具備哪些關鍵特征

        隨著 社會 進步與發展，構建智慧城市的步伐不斷深入推進，智慧園區已成為當今城市規劃與 社會 發展的關注焦點。作為智慧城市戰略規劃中重要的一環，智慧園區更像是智慧城市的縮影，智慧園區滲透著智慧城市建設中的方方面面。園區智慧化建設不僅僅提升園區吸引力，而且促進園區可持續發展，給予了戰略性新興產業發展的基礎，順應信息技術創新與應用趨勢，這是傳統產業園區所不具有的。

        智慧園區在方方面面都體現了智慧化，而將園區內分散的系統統一結合進行管控才是關鍵。通過圖撲軟件 Hightopo 的可視化技術將智慧園區呈現后進行運維管理，讓讓園區管理平臺步入全新的篇章。

        視頻為利用廈門軟件園三期作為載體，運用 HT 豐富的 2D、3D 組態搭建出的一個廈門軟件園三期-智慧園區的三維可視化系統。

        現階段，我國智慧園區的發展水平參差不齊，地域發展格局明顯。有些落后園區的建設水平也許并未達到智慧園區應有的基礎設施水平與功能，信息化建設還處于初級階段。總體來說，我國園區的發展還處于發展過渡期，主要依靠物聯網、云計算平臺等信息技術，正在從傳統的工業園區向新區過渡，在形式上有從低級向高級，由單一向產城融合發展的趨勢。

        智慧園區的核心是通過大數據、云計算、物聯網、決策分析優化等技術，對現有互聯網技術、傳感器技術、智能信息處理等信息技術高度集成，形成一個具有較好協同能力的和調控能力的有機整體。

        園區數據可視化監控平臺是將園區的基礎設施進行 3D 展示，再將環境、能耗、人員、停車等數據通過 2D 面板呈現，有效、及時地做到事前預警、事中監測、事后分析，提高園區管理效率，提升園區的安全指數，推動園區的智能化發展。

        通過監測、分析、智慧響應等方式整合園區內外資源，實現基礎設施智能化、規劃管理信息化、公共服務便捷化、 社會 治理精細化和產業發展現代化。整個園區的能耗情況、環保監測、照明情況、安防情況等，都可以通過圖撲軟件智慧一體化平臺展示，實現園區運行安全“一屏通覽”、園區綜合治理“一網統管”。

        列舉幾個智慧園區案例給大家參考，更多特色盡在下方~

        航拍傾斜攝影智慧園區

        通過 圖撲軟件 的可視化引擎以及地理信息系統（Geographic Information System，GIS） 相關技術，對智慧園區運營中心（Intelligent Operations Center，IOC） 進行全方位的數字化建設，一屏展示園區全貌以及園區內建筑、招商、運營、樓宇等相關信息，實現園區的統一管理、監控、預警、調度等一體化建設。

        HT for Web 和 GIS 的集成方案中提供了漫游功能，根據預先設定的線路，讓用戶以第一人稱的視角，對園區區進行巡檢漫游。漫游線路的制定可以參考重點區域或智能化水平較高的區域進行制定，給用戶呈現園區重點發展區域以及智能化發展成效。

        案案例預覽地址： hightopo.com

        HT 采用自主研發的二三維可視化引擎、GIS、BIM 以及視頻融合等技術，接入傾斜攝影、GIS 空間信息數據、智能物聯網 IoT 數據以及大數據系統平臺的等數據信息，結合輕量化建模方案實現甚至手機端都可隨時隨地查看 3D 可視化效果，提升園區管理和運行效率，為園區的智能化建設、數字化轉型和一體化管理提供解決方案。

        園區智慧施工數字化監控

        結合 BIM 三維建模，系統采用自主研發的 HT for Web 產品，對場地平整、做地基、回填等各階段工況進行全過程數字孿生，實現 Web 三維施工管理可視化平臺，從而對建設工程造價預估，控制預算。

        將建筑物及施工現場 3D 模型與施工進度鏈接，與施工資源、安全質量以及場地布置等信息集成一體。整合了建筑施工進度、施工人員佩戴裝置、安全管理等各類系統，實現可視化表達，VR、手持或固定觸控設置終端都可支持，減少信息傳遞的中間環節，保證信息傳遞的時效性和及時性，統一項目標準。

        智慧園區人臉識別監控

        采用信息化與人工智能等先進技術，通過數據感知采集、網絡信息應用、集中匯總分析、應用決策服務等環節，集成園區“安環能”、經濟運行、應急管理一體化聯動平臺，對園區安全風險、環境污染、能源消耗以及應急指揮等各個環節，實現科學預警、測管聯動、動態防控、智慧決策。構建多維一體的綜合管控體系，提升了園區系統化、科學化、精細化和信息化管理水平。

        HT 支持多種方式的模型渲染，案例通過人工對園區內建筑、道路等細節進行三維建模，輸出 OBJ 格式模型，通過 HT 引擎進行渲染，仿真還原園區整體情況。同樣支持導入 IFC 格式的 BIM 模型文件生成場景，支持渲染 3D Tiles 格式的傾斜攝影模型文件。

        以上方式 HT 均支持疊加 2D 面板、動畫效果進行交互，用戶可根據自身展示需求進行定制。引擎自帶鼠標的旋轉、平移、拉近拉遠操作。同時也支持跨平臺瀏覽，任何移動終端均可輕松打開，這是 C 端平臺所不具備的優勢，并實現了觸屏設備的單指旋轉、雙指縮放、三指平移操作不必再為跨平臺的不同交互模式而煩惱。

        園區數字化管理是以實現園區多維度業務數據匯聚、融合、共享，通過可視化技術將園區運維進行一體化管理，進而實現一區多園的建設，推進城市的數字化和智能化的建設。

        通過圖撲軟件的可視化引擎以及地理信息系統（Geographic Information System，GIS） 相關技術，對智慧園區運營中心（Intelligent Operations Center，IOC） 進行全方位的數字化建設，一屏展示園區全貌以及園區內建筑、招商、運營、樓宇等相關信息，實現園區的統一管理、監控、預警、調度等一體化建設。

        智慧園區的總體框架主要分為硬件層、數據層、服務層和應用層。

        在經濟快速發展的時代里，園區（軟件園、 科技 園、物流園、港口碼頭等）是城市發展的產物，智慧園區是智慧城市建設轉型的載體，數字化、智能化，對于新園區的建設和舊園區的升級轉型都有著不可忽視的影響力。

        園區指一般由政府(民營企業與政府合作)規劃建設的，供水、供電、供氣、通訊、道路、倉儲及其它配套設施齊全、布局合理且能夠滿足從事某種特定行業生產和科學實驗需要的標準性建筑物或建筑物群體，“包括工業園區、產業園區、物流園區、都市工業園區、 科技 園區、創意園區等。”

        為調整經濟產業結構，集聚產業優勢，我國大力發展的園區經濟，形成了我國地域經 濟的增長極。在園區建設過程中，傳統的建筑智能化管理存在著以下問題。(1)設計、建設、應用同質化，難以滿足個性化需求。(2)建筑物與建筑物之間，建筑物內各子系統間相對獨立，存在“信息孤島”，智能化 水平低。(3)數據采集孤立，系統聯動難以實現。(4)應用可擴展性差，擴展成本較高。(5)無法實現高效、便捷的集中式管理，運營成本高。(6)重要設備運行狀態無法實時監控，事故預警難以實現。 物聯網技術的應用，從更高的公共數據應用、異構網絡的共享、多重數據的融合的層面出發，解決了以上面臨的問題。通過智慧園區的建設，幫助園區在信息化方面建立統一的組織管理協調架構、業務管理平臺和對內對外服務運營平臺。

        隨著智慧園區建設行業競爭的不斷加劇，大型企業間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優秀的智慧園區建設企業愈來愈重視對行業市場的分析研究，特別是對當前市場環境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領市場，取得先發優勢。正因為如此，一大批優秀品牌迅速崛起，逐漸成為行業中的翹楚。中研普華利用多種獨創的信息處理技術，對智慧園區建設行業市場海量的數據進行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務，最大限度地降低客戶投資風險與經營成本，把握投資機遇，提高企業競爭力。

        現階段智慧園區發展迅速，軟件上智慧平臺要實現園區運營方的人、財、事、物的鏈接，同時還要實現管理方、物業方、業主之間的高度鏈接。與此同時，在智能硬件上也需要高契合度的產品，實現整個園區智慧辦公、無紙辦公。

        朗坤智慧園區解決方案，面向可持續發展，對園區整體運行狀態進行監測，輔助園區業務管理，為企業提供多項業務服務，促進產業協同，同時具備平臺自主運營能力，為企業提供按需定制的SAAS化應用服務，使企業、產業間達到互聯互通。通過多項業務應用，為監測、管理、服務、協同提供信息化、數據化支持。

        架構圖

        具體建設內容：

        1.統一運營管理中心：建立統一的運營管理中心，匯聚園區的經濟運行、招商、投資、企業云圖、企業服務、實時監測等多方面信息。

        2.建立全壽期一體化平臺：打通政府與企業連接的最后“一公里”，同時縱向覆蓋產業分析、園區規劃、企業篩選、項目跟蹤、投資建設、投產運營、企業服務等方面。實現園區內多源數據的共享及監測分析，為輔助決策提供支持。

        3.建立可持續發展的市場化運營機制：通過龍頭企業帶動多方供應商、銀行、保險公司等多方角色，解決產業提檔升級問題；實現供應鏈優化，創新商業模式，提升經濟效益。

        4.全生態產業鏈對接：一體化平臺，更便捷的打通供需雙方中間環節，并基于大數據分析，打造園區內產業生態鏈，為各企業降低生產運營等方面的成本，提供輔助信息支持。

        5.精準便捷產業地圖通過對于多個園區的運營，積累了全國多個產業信息，并形成權威的產業地圖，為后續的園區建設、城市發展提供基礎分析信息。

        6.多元化穩商服務

        原先企業間人員不互通，不聯系，通過多元化的穩商服務，打造園區內工作人員的“精神家園”。以各類活動交流，連接園區內多方角色人員；通過人性化服務，減少企業人員流動。

        7.全方位企業上云為企業建立云上管理平臺，SAAS化部署、在線注冊、按需租用、快速應用，為企業降低管理信息化成本，按需購買服務。整個過程當中，

        園區建設分為三大步驟 ：

        一是建立基礎設施和亮點應用，初步達到應用效果；

        二是深化應用建立運營平臺，實現園區基本運營；

        三是推動產業發展，打造園區產業的生態鏈。

        朗坤智慧園區解決方案，使企業和產業之間達到互聯互通 。通過多項業務應用為監測管理服務協同，提供信息化數據化的支持，同時給予統一的管理運營平臺，為園區的運營提供服務。最后通過多方的設備來進行展示，包括大屏、PC端、手機移動端來進行貼合服務，提升園區的品牌價值。 朗坤智慧園，像極了一個不斷成長、不斷強化的人體。園區運用傳感器、數據采集系統等各種“感知器官” ，不斷感知外界和自身的變化；移動通信、有線/無線網絡等信息傳輸系統則像是敏捷、順暢的“神經” ，實時傳遞各種數據信息；上層的智慧控制系統及智能決策系統如同園區的“大腦” ，整合并分析接收到的各類數據信息，不斷調節承擔節能、安全、 健康 等各種功能的“軀干”和“四肢” ，實現最優決策和持續改善。朗坤，強化生態建設，讓智慧園區解決方案落地、開花、結果！

為什么很多智慧園區都使用管理系統，有什么實用之處？

       一、 園區全景視角精細化展現

       園區內建筑物，管網設施，機動目標等基本建筑信息可在系統上全方位進行展示。例如園區內各種電力設施，交通樞紐，地標建筑，園區內地下管線，機動目標等位置數據實時展現。

       二、園區信息數字化展現

       原先的園區就像一個信息孤島，各部門、各條管理線之間，在信息資源上無法做到交流共享和互通，獨自運營各自的信息管理系統，通過圖撲軟件的可視化，在充分利用、整合和挖掘信息技術和信息資源的基礎上，對園區達到精細化管理，那么該可視化系統就是園區智慧成果和價值的集中體現，讓智慧園區變得可知可感。

       三、園區管理集中化展現

       圖撲（Hightopo）可視化園區管理系統支持融合多部門、不同平臺的數據對接顯示，管理者可以全方位掌控園區綜合態勢，不同運營管理者也可以互聯互通相關聯信息。包括支持了：政務、警務、交通、電力等實時數據信息；包括支持集成地理信息、GPS數據、建筑物三維數據、統計數據、園區視頻監控采集畫面等多類型數據。

       適用于工業園區、產業園區、智慧社區、物業等場景的綜合管理，應用于多個領域。

數據可視化：集企業數據可視化、能耗數據可視化、告警設備可視化、設備數據可視化等多維立體展現。

各環節溝通信息化：將信息和資源得到更充分的共享。

設施管理檢測自動化：通過自動化技術、物聯網技術的應用，將園區基礎設施升級為智能設備，做到遠程監控，將控制實現智能化。

安全管理：實現一體化集成管理和系統聯動。

能耗管理：能對園區能耗狀態進行在線監測，進行趨勢分析管理和能源成本數據統計。

環保管理：通過園區綜合生態監控系統，監測園區中的溫度、有害氣體、火情、風雨等自然情況，同時也可以監控園區中的環境質量如廢棄物、水質、空氣、噪聲、排污等并進行及時的數據匯總和報警。

各部門協調管理一體化：實現智慧化管理后，可以做到輕松掌握園區運行情況和園區設備控制及各類服務。

服務管理：針對園區信息發布的需求，以前瞻性、拓展性、實用性為設計思路，采取集中控制、統一管理的方式輸出，為園區企業提供智能化展示和分析報表。

       通過將能源、安防、停車場、智能消防、智能家居、智能應急指揮系統連接起來，提供數字化預案支持、多系統聯動、警情實施感知及主動通報、基于電子地圖的警情實時標繪與分析、智能應急輔助決策及遠程監控指揮等功能，提高園區應對各類突發事件的快速反應能力。

       圍繞安全、環保、能耗、服務等多維度方面的應用建設，最大化提高資源利用率，體現智慧園區建設的意義。打造綜合性的智慧園區服務系統平臺，使得智慧園區走向規模化、集群化、智能化升級。使資源性集中化、成本優勢，規模化優勢得到全面發展。