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北京創(chuàng)新租房提取業(yè)務(wù)住房公積金可以直接支付租金
編輯《證券時報》 張達(dá)
1月20日，北京市住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）發(fā)布《關(guān)于開展住房公積金直接租金提取業(yè)務(wù)試點工作的通知》。公積金中心創(chuàng)新租賃提取業(yè)務(wù)，與試點住房租賃機(jī)構(gòu)合作開展“提取住房公積金直接租金”（以下簡稱“直接租金”）業(yè)務(wù)，進(jìn)一步增加對住房公積金存款人租賃住房的支持。
據(jù)了解，“直接支付租金”是指公積金中心根據(jù)存款人的授權(quán)和申請，將存款人每月可提取的住房公積金直接從其住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移到試點住房租賃機(jī)構(gòu)指定的賬戶，用于支付租金的提取方式。在“直接租金”模式下，存款人不需要支付租金，然后申請?zhí)崛」e金，有效降低存款人的租金成本；住房租賃機(jī)構(gòu)可以及時收取租金，減輕現(xiàn)金流壓力，提高市場綜合競爭力。“直接租金”業(yè)務(wù)，通過聯(lián)通住房租賃機(jī)構(gòu)平臺，實現(xiàn)存款人租賃、公積金提取、“一次申請、每月支付、自動到達(dá)、一站完成”。
目前，北京有四種租賃提取類型可以申請“直接租賃”業(yè)務(wù)：一是租賃商品房提取；二是多子女家庭租賃商品房提取；三是租賃經(jīng)濟(jì)適用房（以下簡稱“租賃”）提取；四是租賃公共租賃住房（以下簡稱“公共租賃住房”）提取。與公積金中心合作的住房租賃機(jī)構(gòu)包括北京經(jīng)濟(jì)適用房中心有限公司，試點項目為公共租賃住房：北辰福第一項目、R&F陽光美容園項目；建新住房服務(wù)（北京）有限公司，試點項目為租賃住房：創(chuàng)業(yè)家居項目、未來公寓項目（南中軸線項目）、星光視覺項目、禮士住宅項目；北京新富住房租賃有限公司試點范圍為朝陽、海淀區(qū)行政區(qū)域經(jīng)營的商品房租賃住房。
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