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大悅城控股集團股份有限公司 關于控股子公司為其控股子公司南昌嘉悅房地產開發有限公司提供擔保的公告
證券代碼：000031證券簡稱：大悅城公告編號：2023-037
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
一、擔保情況概述
1、大悅城控股集團股份有限公司（以下簡稱“公司”）控股子公司南昌嘉悅房地產開發有限公司（以下簡稱“南昌嘉悅”）與中國農業銀行股份有限公司南昌九龍湖支行（以下簡稱“農業銀行”）簽訂了《固定資產借款合同》（以下簡稱“借款合同”），南昌嘉悅向農業銀行申請13億元借款，用于項目建設，期限8年。公司控股子公司大悅城地產有限公司（以下簡稱“大悅城地產”）與農業銀行簽訂了《保證合同》，大悅城地產按51%股權比例為南昌嘉悅在借款合同項下本金金額不超過6.63億元借款提供連帶責任保證擔保。南昌嘉悅的另一間接持股股東按49%股權比例提供同等條件的擔保。
2、上述擔保事項已履行大悅城地產相關審批程序。根據公司2022年年度股東大會審議通過的《關于2023年度向控股子公司提供擔保額度的議案》，本次擔保事項屬于公司提供擔保額度范圍內的擔保。詳情請見公司于2023年4月26日、6月20日在巨潮資訊網（www.cninfo.com.cn）上披露的相關公告。
二、公司對子公司擔保額度的使用情況
根據公司2022年年度股東大會審議通過的《關于2023年度向控股子公司提供擔保額度的議案》，公司2023年度向控股子公司提供擔保額度的有效期自2022年年度股東大會通過之日起不超過12個月。本次擔保生效前后，擔保額度使用情況如下：
單位：億元
三、被擔保人基本情況
南昌嘉悅房地產開發有限公司注冊時間為2020年12月31日，注冊地點為江西省南昌市西湖區桃花路339號一棟二層，注冊資本為140,000萬元人民幣，法定代表人為侯敏。經營范圍：房地產開發經營，住宅室內裝飾裝修（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）；一般項目：非居住房地產租賃，商業綜合體管理服務，物業管理，停車場服務，住房租賃，市場營銷策劃，會議及展覽服務（除許可業務外，可自主依法經營法律法規非禁止或限制的項目）。
南昌嘉悅為南昌悅佰企業管理有限公司（以下簡稱“南昌悅佰”）全資子公司，公司控股子公司大悅城地產有限公司持有南昌悅佰51%股權；江西億凱房地產有限公司（該公司為利百控股有限公司的控股子公司，實際控制人為廈門建發集團有限公司，非我司關聯方）持有南昌悅佰49%股權。
截止2022年12月31日，南昌嘉悅經審計總資產405,218萬元、總負債267,978萬元、凈資產137,240萬元；2022年，營業收入0萬元、利潤總額-2,005萬元、凈利潤-1,520萬元。截止2023年3月31日，南昌嘉悅未經審計總資產415,371萬元、總負債277,914萬元、凈資產137,457萬元；2023年1-3月，營業收入0萬元、利潤總額288萬元、凈利潤216萬元。
截至目前，南昌嘉悅不存在擔保、重大訴訟或仲裁等事項。該公司不是失信被執行人。
四、擔保協議的主要內容
公司控股子公司大悅城地產按51%的股權比例為南昌嘉悅向農業銀行申請的13億元借款提供連帶責任保證擔保，擔保本金金額不超過6.63億元。保證期間為借款合同約定的債務履行期限屆滿之日起三年。南昌嘉悅的另一間接持股股東按49%股權比例為上述借款提供同等條件的連帶責任保證擔保。
五、董事會意見
大悅城地產按51%股權比例為南昌嘉悅的債務提供連帶責任保證擔保，是為了滿足項目開發建設的需要。南昌嘉悅為公司控股子公司，經營情況和信用狀況良好，財務風險可控。南昌嘉悅另一間接持股股東按49%股權比例提供同等條件的連帶責任保證，擔保行為公平對等。公司董事會認為本次擔保符合《公司法》《公司章程》等相關規定，不存在損害公司及股東利益的情況。
六、累計對外擔保數量及逾期擔保數量
截至本次擔保事項完成，公司及控股子公司擔保余額（不含合并報表范圍內子公司之間的擔保）為3,548,178.40萬元，占公司截至2022年12月31日經審計歸屬于上市公司股東凈資產的比重為230.37%（占凈資產的比重為74.69%）。其中，公司為控股子公司提供擔保余額為2,586,481.40萬元，占公司截至2022年12月31日經審計歸屬于上市公司股東凈資產的比重為167.93%（占凈資產的比重為54.45%）；公司及公司控股子公司對合并報表外單位提供擔保余額為961,697.00萬元，占公司截至2022年12月31日經審計歸屬于上市公司股東凈資產的比重為62.44%（占凈資產的比重為20.24%）。公司無逾期擔保或涉及訴訟的擔保。
七、備查文件
1、固定資產借款合同
2、保證合同
3、公司2022年度股東大會決議
4、大悅城地產決策文件
特此公告。
大悅城控股集團股份有限公司董事會
二二三年六月二十日
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