上海頻道
能建城市發(fā)展公司通過公開競買方式競得上海市徐匯區(qū)總部基地地塊
12月15日,上海四批次第二輪4宗地塊開拍,涉及徐匯區(qū)、寶山區(qū)、嘉定區(qū)、閔行區(qū)四個區(qū)。總出讓面積31.44萬㎡,總建筑面積83.23萬㎡,總起始價207億元。
其中,能建城市發(fā)展公司(以下簡稱“能建城發(fā)”)、華東建投與國達志荃聯(lián)合體競得上海市徐匯區(qū)規(guī)劃和自然資源局出讓的上海市徐匯區(qū)斜土街道xh128A-11a地塊(下稱“上海斜土街道地塊”)的國有建設(shè)用地使用權(quán)。
該地塊的成交價款為人民幣53.57億元,能建城市發(fā)展公司、華東建投、國達志荃于聯(lián)合體中所占的權(quán)益分別為85%、10%、5%。后續(xù)聯(lián)合體將按照前述股比設(shè)立合營企業(yè)開發(fā)該地塊。
資料顯示,上海斜土街道地塊位于徐匯區(qū)龍華濱江板塊斜土街道,東至楓林路,南至龍華中路,西至地塊邊界,北至中山南二路。該地塊總占地面積2.05萬方,地塊用途為居住用地,辦公樓,商業(yè)用地,混合用地各用途建筑面積比例為商業(yè)10%,辦公60%,住宅30%。
地塊所在區(qū)位優(yōu)越:不僅位于濱江沿岸擁有優(yōu)越的自然優(yōu)勢;同時臨近內(nèi)環(huán)高架、周邊3條地鐵線路環(huán)繞,交通便利。
本次拿地的能建城發(fā),成立于2004年,是國務(wù)院國資委首批確定以房地產(chǎn)為主業(yè)的16家央企之一。該公司致力于推動現(xiàn)代城鎮(zhèn)高質(zhì)量建設(shè)與發(fā)展,開發(fā)業(yè)態(tài)包括精品住宅、城市綜合體、旅游地產(chǎn)、高端寫字樓、產(chǎn)業(yè)園等。
近年來,能建城發(fā)堅持“集團協(xié)同一體化為主、核心城市公開市場作為重要補充”的雙輪驅(qū)動模式,聚焦綜合型、一體化、專業(yè)化、融合化項目,推進融合化、一體化發(fā)展,連年獲評“中國房地產(chǎn)公司品牌價值十強”“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”。
上海是能建城發(fā)重點布局區(qū)域之一。能建城發(fā)積極圍繞上海市建設(shè)國際經(jīng)濟中心、金融中心、貿(mào)易中心、航運中心、科技創(chuàng)新中心的重要使命,把握長三角區(qū)域聯(lián)動發(fā)展方向,服務(wù)國家戰(zhàn)略,近年來積極參與上海市相關(guān)建設(shè),推進區(qū)域深耕,為城鄉(xiāng)融合、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展貢獻能建之力。
公開信息顯示,能建城發(fā)此前在上海獨立開發(fā)過三宗地塊;如今再度上海拿地,據(jù)悉,斜土街道地塊這一最新項目將被定位為中國能建華東總部基地項目。能建城發(fā)計劃將其打造為集總部辦公、商業(yè)、酒店、居住于一體的城市綜合體。未來,該城市綜合體將發(fā)揮總部經(jīng)濟優(yōu)勢,推進戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)聚集,依托數(shù)智融合、綠色低碳科技創(chuàng)新成果,滿足多元復合的未來城市生活需求。
同時,能建城市發(fā)展公司將以該城市綜合體項目開發(fā)建設(shè)為契機,打造“七網(wǎng)”融合的示范樣板,推進中國能建與徐匯區(qū)的央地合作,為上海加快向具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心邁進貢獻能建智慧和力量。
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